正規(guī)裝修合同必須包含這些內(nèi)容 別再糊里糊涂了，對于很多業(yè)主來說，并不清楚裝修合同中該包含些什么，要注意的是，一份較為完整的裝修合同應(yīng)該包括工程預(yù)算、設(shè)計(jì)圖紙、施工項(xiàng)目、施工工藝、施工計(jì)劃、材料采購單等，本文將詳細(xì)介紹一下。
正規(guī)裝修合同包含這些內(nèi)容：
1、工程預(yù)算
一般情況下，正規(guī)的裝修公司會(huì)給業(yè)主出具一份較為完整的工程預(yù)算表，包括工程項(xiàng)目、數(shù)量、單價(jià)以及參考材料等。有過裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主大都發(fā)現(xiàn)在工程結(jié)算時(shí)，結(jié)算金額會(huì)與自己的預(yù)期時(shí)常有差距。這個(gè)問題除因施工過程中發(fā)生項(xiàng)目變更外，主要的原因在水電改造上。由于裝修公司和業(yè)主簽定合同時(shí)，對現(xiàn)場的一些情況不是很清楚，所以報(bào)價(jià)時(shí)一般標(biāo)注的是水電改造的項(xiàng)目單價(jià)，工程總費(fèi)用里不包含水電改造的費(fèi)用。工程結(jié)算的時(shí)候，做的是工程項(xiàng)目的結(jié)算，差異的出現(xiàn)也就是必然的了。因此，在簽定合同時(shí)，應(yīng)盡量要求裝修公司提供一個(gè)水電改造的參考報(bào)價(jià)。
2、設(shè)計(jì)圖紙
設(shè)計(jì)圖紙關(guān)系到裝修風(fēng)格的終實(shí)現(xiàn)程度，如果業(yè)主與設(shè)計(jì)師在溝通上出現(xiàn)偏差，對于工程項(xiàng)目的理解產(chǎn)生分歧，就難以實(shí)現(xiàn)理想的裝修效果。因此，一份設(shè)計(jì)詳細(xì)的圖紙，包括具體的造型、尺寸在內(nèi)的設(shè)計(jì)圖紙，將是消除設(shè)計(jì)師與業(yè)主理解上出現(xiàn)差距的有效辦法。
3、施工工藝
施工工藝的好壞影響著家裝的質(zhì)量。在合同中施工工藝是嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。
4、施工計(jì)劃
一份較為嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び?jì)劃能夠保證裝修工程按時(shí)交付，也能確保業(yè)主在施工方開始拖延工期時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。施工計(jì)劃的有效執(zhí)行，也是業(yè)主保護(hù)自己權(quán)益的保障。
5、甲乙雙方的材料采購單
對于合同雙方的材料采購單，主要應(yīng)在材料的品牌、采購的時(shí)間期限、驗(yàn)收的辦法以及驗(yàn)收人員等方面作出明確規(guī)定。
提醒：審查合同細(xì)節(jié)
在簽定合同時(shí)，要注意避免簽定現(xiàn)實(shí)條件下達(dá)不到的條款。比如有的合同條款在相應(yīng)的工程報(bào)價(jià)之下無法達(dá)到較高的施工質(zhì)量，有的要求無條件絕對的環(huán)保。對于一些不切實(shí)際的合同條款，市場在進(jìn)行合同認(rèn)證時(shí)一般是不予支持的。
