居住在豪華大氣的別墅里面是很多人的夢想，不過購買別墅需要雄厚的經(jīng)濟基礎，購買別墅不僅可以居住，在投資等上面也是很好的，那有關別墅的注意事項有哪些呢?一起裝修網(wǎng)小編帶大家去了解下。
別墅選址注意事項：
1、城市的上風上水位，地表水、地下水富集的地方。
2、有較好的人文環(huán)境，如，處于文教區(qū)內(nèi)或與文教區(qū)毗鄰，離風景區(qū)較近等。
3、與工業(yè)區(qū)特別是有污染的工業(yè)區(qū)較遠，空氣質量較佳，綠化較好等。
4、環(huán)境優(yōu)美、綠化率高、物業(yè)管理水平較高、服務人員素質較高，以及通往市區(qū)的道路較通暢，整個別墅區(qū)的安全性較高等。
別墅建設注意事項：
1、建筑基礎
目前多數(shù)別墅是不打樁的，但部分品牌開發(fā)商為保證質量會多支出成本打樁以避免沉降引起的墻面開裂。 購房者購買時可根據(jù)開發(fā)商提供的項目質量監(jiān)理報告和竣工驗收報告來了解物業(yè)的主體質量和安全性能。
2、外墻面
別墅外立面多采用墻面防水涂料結合天然石材，可以用目測觀察是否有凹凸不平的現(xiàn)象，飾面磚的結合時候水平和垂直。如果發(fā)現(xiàn)外墻出現(xiàn)的裂縫有貫穿性，那么此房屋一定在設計或施工的某些環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題。
3、樓板
別墅樓板多采用燒板，由于是整體燒筑，抗不均勻沉降和抗震性能優(yōu)于預制樓板。 其他的混凝土的強度等級用肉眼難以觀察，購房者只能看質量檢驗報告。 需強調的是廚衛(wèi)地面通常較為潮濕，防漏應作為基本質量要求，故此處地面必須是現(xiàn)澆整體板。 其次，樓板的厚度也不可忽視，標準的樓板厚度為11cm，尤其是屋頂樓板，有些別墅的樓板厚度做到了30cm，保溫性能更加優(yōu)越。
4、給排水設施
排水設施牽涉的別墅很多方面，廚衛(wèi)，露臺及地下室都是重點關注的地方。 所以包括管道品牌、材質、施工的殘留是否引起管道堵塞，散水坡度是否復合當?shù)赜晁恳蟮葢屑殕柷?，也可以在交房時做到小實驗檢測一下，如出現(xiàn)質量問題及時與開發(fā)商協(xié)調 。
有關別墅的注意事項就和大家分享到這里了，購買別墅需要的經(jīng)濟支出比普通的住房更多，所以大家在購買之前多了解下注意事項，這也方便大家做出更正確的選擇。更多有關別墅買賣的信息請繼續(xù)關注一起裝修網(wǎng)
