聽到“花園洋房”這四個字的時候，覺得它應(yīng)該是周圍都布滿了植物，就像置身于鮮花綠草當(dāng)中。其實這種理解是有一定道理的，只不過定位不準(zhǔn)確罷了。一起來了解下花園洋房以及和別墅的區(qū)別吧。
花園洋房源于上海，自19世紀(jì)中期起，為上海、福建和廣東一帶上流階層所專屬，是西洋文明和生活方式與中國文化交織的產(chǎn)物。雖然很多房子都被開發(fā)商冠上了花園洋房的名稱，他們造型各異，各具特色?，F(xiàn)代大家看到的花園洋房則是一種低密度的住宅，一般就是6層以下的低密度板樓，它們的綠化是比較高的，小區(qū)擁有很好的園林景觀，戶型與其他的普通住宅戶型也是差不多的，多是存在于郊區(qū)地帶。它們的整體裝修風(fēng)格一般是以歐式或者是北美風(fēng)格為主，住宅的周圍也有著非常齊全的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備。
花園洋房有以下的幾個明顯特征：
1、一般來說居住在這里的人都是社會上收入比較高的人群。
2、樓層并不高，采光、綠化都是非常不錯的，幾乎都有自己的私人獨立空間。
3、花園洋房比較普通的公寓而言環(huán)境是比較安靜的，比較別墅相對來說又是比較熱鬧的，而且價格和別墅相比也是非常便宜、具有競爭優(yōu)勢。
他們的共同點之一便是建筑風(fēng)格為外國風(fēng)格，洋味十足，多為歐洲和北美風(fēng)格，也有少許南洋風(fēng)格；既然被稱作花園洋房，那么其建筑密度必然是很低的，綠化率較高，強調(diào)景觀均好，首層普遍擁有私家花園；普遍分布于市郊一帶，距離市區(qū)尚有距離；目標(biāo)消費者定位：中高收入人群，甚至包括國內(nèi)高收入家庭、港澳臺地區(qū)及其他國家華人、外國人。
雖然市場上的花園洋房有很多相似之處，但是他們之間本身差距是非常大的，一般有狹義和廣義之分。狹義的“花園洋房”：就是花園別墅，也就是通常所說的花園式住宅、西式洋房、小洋樓，帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，強調(diào)戶戶有花園，包括市場中的洋式聯(lián)排（或雙拼）的TOWNHOUSE，戶型較大，居住舒適程度高。
最具代表性的狹義花園洋房就是上海解放前興建的老洋房，至今上海方言中的“花園洋房”，仍舊指狹義的花園洋房。甚至于，每提起花園洋房，便會有人聯(lián)想起當(dāng)初大上海的獨棟小洋樓。真正的“洋房”不在中國，但中國的花園洋房卻浸透了中國的文化和歷史。
狹義花園洋房的建筑風(fēng)格有歐陸古典式、英國鄉(xiāng)村式、西班牙式、中西混合式等。而其中中西混合式是按照中方業(yè)主偏好，在建筑技術(shù)、房屋結(jié)構(gòu)及住宅設(shè)備上采用西式風(fēng)格，在平面布置、內(nèi)外裝修、庭院綠化方面融入中國傳統(tǒng)特色，風(fēng)格多樣。
看完這些希望對大家理解何謂花園洋房有幫助哦。
