在家庭裝修的整個(gè)過程中，簽合同應(yīng)該說是最為重要的一步。每年有大量的家庭裝修糾紛產(chǎn)生于合同填寫不規(guī)范。所以在簽訂合同時(shí)，各位業(yè)主一定要多留個(gè)心眼，以防在裝修過程中被忽悠而產(chǎn)生糾紛。下面我們就一起來了解裝修合同注意事項(xiàng)有哪些，以供各位業(yè)主參考。
一、工期時(shí)長(zhǎng)的約定
合同中必須寫明裝修的完工日期,以免給裝修公司拖延工期埋下伏筆。
二、增減項(xiàng)目的收費(fèi)
裝修中常會(huì)出現(xiàn)增減項(xiàng)目,比如多改水電路,多做個(gè)柜子等。這些項(xiàng)目如何付費(fèi)呢?如果已經(jīng)開始動(dòng)工,很可能這部分價(jià)格就由設(shè)計(jì)說了算,因此,建議業(yè)主復(fù)印一份裝修公司最初出具的完整報(bào)價(jià)單,以免裝修公司更換價(jià)格。另外還要注意,最后結(jié)算費(fèi)用時(shí),業(yè)主需支付的增減費(fèi)用都是在該項(xiàng)目施工前業(yè)主親自簽字認(rèn)可的,如果沒有簽字認(rèn)可,業(yè)主可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。
三、付款方式的確認(rèn)
一般來說,裝修付款是首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。
四、保修條款的確認(rèn)
目前,整個(gè)裝修過程主要還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主,難免會(huì)出現(xiàn)一些質(zhì)量問題。所以,業(yè)主應(yīng)該與裝修公司協(xié)商好保修條款、保修期限,并在合同中清楚體現(xiàn)。工程完工后不同的項(xiàng)目也有不同的保修期,業(yè)主可按具體情況與裝修公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。
五、水電費(fèi)用的支付
現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水,電,煤氣等,水電費(fèi)是筆不小的數(shù)目,這筆費(fèi)用由誰來支付,也應(yīng)該在合同中寫清楚。
六、按圖施工的確認(rèn)
合同中應(yīng)注明,房屋裝修需嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和設(shè)計(jì)圖紙上的不符,可以要求返工。
七、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí),雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議.
八、裝修合同一般有三種形式:即承包人包工包料;部分包料;承包人包工、業(yè)主自己包料.在裝修時(shí)應(yīng)注意,裝修公司包料的,應(yīng)向其索要購(gòu)買材料明細(xì)表、合格證及發(fā)票。
上面就是裝修合同的主要注意事項(xiàng)。各位業(yè)主在簽訂合同的時(shí)候要記住,白紙黑字才是真憑實(shí)據(jù).一定要將自己的要求或者協(xié)商的相關(guān)事項(xiàng)清清楚楚體現(xiàn)在合同上,這樣才能真正保護(hù)好業(yè)主權(quán)益。
