一般房屋的裝修都是請裝修公司幫忙進(jìn)行裝修的，那么這時就要簽訂一份裝修合同了。因為簽訂合同是對我們利益的一種保障，所以簽訂合同時我們一定要仔細(xì)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目辞宄b修合同的內(nèi)容，以免被“潛規(guī)則”。那么接下來我們一起去了解一下，在簽訂裝修合同中普遍存在的潛規(guī)則有哪些吧？
裝修合同中的潛規(guī)則一：裝飾材料寫得含糊
有一部分裝修公司的合同里，經(jīng)常會把裝修中所用到的材料寫的含糊不清，在裝修時就可能使用假冒偽劣的材料。業(yè)主追究起來時，就會說是業(yè)主當(dāng)初沒有指定使用哪個品牌的材料。如果業(yè)主要求使用高品質(zhì)、環(huán)保的裝修材料時，裝修公司肯定會要求加價。甚至有一些裝修公司還會在裝修的合同里寫明，如果裝修中原材料沒貨了，乙方即裝修公司是可以臨時更換相同型號的材料。但這個所謂的“同”到底是材料相同還是質(zhì)量相同，就沒有寫明了。
裝修合同中的潛規(guī)則二：在測量中動手腳
一般情況來講，每一筆訂單最少可以在虛報面積上拿到10%左右的利潤。通常丈量裝修面積都是由裝修工做的，即使業(yè)主拿著筆和紙在一邊記錄，裝修工在測量時手勢稍微變動一下，業(yè)主們還是沒那么容易能察覺得到的。就如本來長度是24厘米的，經(jīng)過裝修工的稍微一動，就有可能變成27厘米了。每一處都多出3厘米，這些多出部分的材料費依然是進(jìn)入裝修公司的口袋。
裝修合同中的潛規(guī)則三：虛報建材的損耗情況
一些裝修公司為了賺錢，可真的是絞盡腦汁??！居然會想出采取拆分的方式來報價，一個簡簡單單的衣櫥，本來只要直接報出總價就可以的，但是精明的裝修公司就偏偏不這樣做，而是把裝修時需要用到多少木板、油漆、工人等一起加起來，這樣報出來的價格肯定是比總價要高很多的。例如油漆工，本來家裝的墻面、衣櫥等所有的油漆工程是可以一次性刷下來的，假如是拆開來算的話，衣柜必須要等第一遍刷上去的油漆干了，才能刷第二、第三遍，而墻面的油漆就要連續(xù)刷三到四遍才行。
裝修合同中的潛規(guī)則四：保修條款
因為裝修的整個過程是以手工現(xiàn)場制作為主，所以難免會有一些細(xì)小的質(zhì)量問題。在保修的期間里，裝修公司應(yīng)該實施的責(zé)任特別重要。假如出現(xiàn)問題了，裝修公司是不是包工包料全部負(fù)責(zé)保修呢？還是說只包工，不包材料呢?還有就是保修的期限是多久呢？都必須要在裝修合同中寫清楚。
裝修合同中的潛規(guī)則五：監(jiān)理到現(xiàn)場的次數(shù)要約定
由于裝修工程是由裝修公司分配給各個施工隊去完成的，所以質(zhì)檢人員和監(jiān)理在這個環(huán)節(jié)就起到了一個監(jiān)督的作用，他們到現(xiàn)場巡視對工程的質(zhì)量十分重要。監(jiān)理和質(zhì)檢每相隔兩天就應(yīng)該到現(xiàn)場檢查一次，而設(shè)計師就是三到五天左右必須要到現(xiàn)場一次，查看一下施工現(xiàn)場的施工結(jié)果是否和自己的設(shè)計相符合。
裝修合同中的潛規(guī)則六：裝修合同的法定簽訂程序
一般合同的簽訂是由法定代表人簽的，假如是委托代理人的，就必須要出示委托書的復(fù)印件，同時也要向裝飾公司索要工商執(zhí)照和資質(zhì)證明的復(fù)印件，并且復(fù)印件上面必須要有裝修公司的蓋章，還要向項目經(jīng)理和工程的負(fù)責(zé)人，索要他們的身份證復(fù)印件或者是公司正式職工的工作證復(fù)印件和聯(lián)系電話等。
