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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
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質(zhì)檢費(fèi):1231
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人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
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全國一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營業(yè)務(wù)
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80平2萬多能不能裝修下來 預(yù)算節(jié)省方法

家裝工程讓人糾結(jié)的就是做預(yù)算和費(fèi)用支出,不少朋友規(guī)劃預(yù)算時(shí)不知從何下手,想到什么喜歡什么就一頓亂算把價(jià)格寫下清單了事,導(dǎo)致要么預(yù)算不足造成工程中斷、達(dá)不到理想裝修效果,要么裝修費(fèi)用太高不符合經(jīng)濟(jì)……那家裝想省錢又滿意怎么辦?應(yīng)該如何掌握裝修費(fèi)用支出?這就需要步步為營地做好實(shí)用的裝修預(yù)算規(guī)劃了。和一起裝修網(wǎng)小編來看看吧!

80平2萬多能不能裝修下來 預(yù)算節(jié)省方法

80平2萬多能不能裝修下來 預(yù)算節(jié)省方法

Step1:房型決定裝修規(guī)劃預(yù)算有主次

因?yàn)榉啃偷牟煌?,裝修重點(diǎn)也有所區(qū)別,如老房重在硬件翻新如水電改造等,新房則以功能需求的滿足為主,明確知道裝修時(shí)的重點(diǎn)支出在哪里,自然我們就可以靈活運(yùn)用預(yù)算調(diào)配。

1、預(yù)售房、新房以功能性工程為主

預(yù)售房和新房的裝修重點(diǎn)都建議放在功能性的工程上(如木作工程),一方面預(yù)售房通過建設(shè)商進(jìn)行了客戶的變換更改,諸如格局變動(dòng)帶來的水電管路移位費(fèi)用等可以省下,另一方面買新房的話則建議盡量挑選格局和動(dòng)線的設(shè)計(jì)都比較符合自身習(xí)慣和需求的戶型設(shè)計(jì),如此一來也可以省去不必要的諸如墻體拆除、管線變更費(fèi)用,預(yù)售房和新房的裝修重心都可以更多放在功能性工程上。

2、二手房以安全性工程至上

一般而言,二手房大部分是比較舊的有一定房齡的舊房,15年內(nèi)的二手房還可以根據(jù)實(shí)際情況評(píng)估裝修的需要,但15年以上的二手房一定要以安全性工程為主,基本上水電和管線都建議全部更換,這一項(xiàng)費(fèi)用在規(guī)劃預(yù)算時(shí)要加大比重。

3、小戶型以訂造、改造工程占多

隨著房地產(chǎn)市場的發(fā)展、房價(jià)的升高,實(shí)用率居高的小戶型房子備受青睞,成為新婚家庭或單身男女的考量,小戶型由于要與空間上演爭奪戰(zhàn),因此常要進(jìn)行挑高或夾層裝修工程,因此預(yù)算重點(diǎn)可以考慮放在樓梯,夾層施作與收納空間的規(guī)劃與設(shè)計(jì)等。

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Step2:需求決定支出分配預(yù)算有側(cè)重

房型參考只更多地是幫助我們決定裝修和預(yù)算配置的重點(diǎn)所在,要進(jìn)一步規(guī)劃分配裝修費(fèi)用,就要清楚了解家庭裝修的需求和費(fèi)用支出類型,從而根據(jù)不同的裝修內(nèi)容和功能需求進(jìn)行分配預(yù)算。

1、了解家庭裝修費(fèi)用支出分類

分配預(yù)算的首要工作,要先對(duì)房子各方面的裝修內(nèi)容作大致了解,對(duì)家裝費(fèi)用的之處進(jìn)行分類,如此一來,各預(yù)算項(xiàng)目也就一目了然了。

(1)材料購買和搬運(yùn)

分為主材跟輔材,主材費(fèi)是指在裝修施工中,按施工面積或單項(xiàng)所涉及的成品或半成品的材料費(fèi)。輔料費(fèi)是指施工中所消耗的難以明確計(jì)算的材料費(fèi)用,這些材料損耗較多。

材料費(fèi)建議約占裝修預(yù)算的40%~50%。

(2)人工施工費(fèi)

包括工人直接施工的工資、工人上繳勞動(dòng)力市場的管理費(fèi)等等。而工程量的大小、工期的長短、設(shè)計(jì)的復(fù)雜程度、施工的難易度都對(duì)人工費(fèi)用有直接影響。

人工費(fèi)建議約占裝修預(yù)算的30%。

(3)設(shè)計(jì)與監(jiān)工

設(shè)計(jì)費(fèi)指設(shè)計(jì)師幫你進(jìn)行前期的總體規(guī)劃,繪制各種平面布置圖,包括工程的測量費(fèi)、方案設(shè)計(jì)費(fèi)和施工圖紙的制作費(fèi)及負(fù)責(zé)現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)等。

設(shè)計(jì)費(fèi)在裝修中占裝修總造價(jià)的比例建議不超過10%,一般為3%-5%。

(4)家具采購和定制

這里的家具采購項(xiàng)目包括家具與燈飾,定制家具時(shí)應(yīng)該問清楚材料以及制作的精致程度,搭配自己預(yù)算內(nèi)的價(jià)格作為考慮。

家具采購和定制建議約占裝修預(yù)算的15%-20%。

2、按不同裝修內(nèi)容決定預(yù)算分配

進(jìn)行裝修預(yù)算的時(shí)候,務(wù)必首要謹(jǐn)記一大原則——重點(diǎn)預(yù)算花在必要的項(xiàng)目上。例如以下這些裝修花費(fèi)就是千萬不能省的:水電工程、防火建材/窗簾/壁紙、拆除工程、泥作工程、鐵鋁窗影響和漏水與隔音工程(針對(duì)老房二手房而言)。

解決必要工程費(fèi)用后,多的錢再花在美化和裝飾上。有專家研究分析稱,裝修預(yù)算較為科學(xué)的分配比例為家電20%,家具25%,基礎(chǔ)裝修20%~25%,主材25%~30%,網(wǎng)友們可以適當(dāng)參考以上數(shù)據(jù)。

3、以重視的功能需求決定預(yù)算高低

同一個(gè)裝修內(nèi)容的不同子項(xiàng),預(yù)算分配的高低可以根據(jù)自己所重視的功能需求而定,若較重視廚房,可以在廚電安裝、下廚配置方面加重投入,若看重衛(wèi)浴享受,就可以選擇智能馬桶、按摩浴缸等,這樣一來,預(yù)算分配就要做一番調(diào)整。

Step3:搜資料多比較 了解行情不怕唬弄

初次接觸家裝的朋友,對(duì)于各類裝修工程的施工和材料價(jià)格比較陌生,難免因?yàn)椤巴庑小北皇┕し交蛘呱碳液鲇苹E?、被占了大便宜,因此,做裝修預(yù)算的第三步就是要了解各種工程的施工方式和價(jià)格,實(shí)用的方法就是勤搜資料和多比較。

1、貨比三家不吃虧

同一種工程只要找多兩三家公司,大致上就可以了解到基本的施工方法和普遍的價(jià)格,重要的是,咨詢過家之后,前面的信息可以為探尋下家時(shí)所用,多跑幾家您也就成了專家了,購買材料也同此理,當(dāng)然,越費(fèi)工費(fèi)料的工程就越貴。

2、多看居家設(shè)計(jì)雜志參考

施工時(shí)無論是設(shè)計(jì)師還是裝修師傅,和個(gè)人的美感乃至經(jīng)濟(jì)要求都會(huì)存在一定的誤差,因此,做家裝預(yù)算的過程中還得靠自己多看居家設(shè)計(jì)雜志,關(guān)于喜歡的材料搭配和報(bào)價(jià)、造型與色彩都記錄下來事前做了解,從而對(duì)費(fèi)用損耗做到心中有數(shù)。

3、勤跑市場、認(rèn)識(shí)計(jì)價(jià)單位

做預(yù)算當(dāng)然少不了跑市場的,不要妄圖全憑網(wǎng)上或雜志報(bào)價(jià)而“閉門預(yù)算”,多跑建材市場可以實(shí)際體驗(yàn)建材的質(zhì)感和厚度,更重要的是借此多了解計(jì)價(jià)單位的換算,因?yàn)楣と顺J褂玫摹俺摺薄ⅰ按纭?、“分”、“平”,而我們慣用“厘米”、“米”,做預(yù)算時(shí)單位的換算可是十分敏感的,同時(shí)熟悉這些單位也方面我們在施工時(shí)了解師傅有沒有偷工減料。

Step4:細(xì)審核慎防騙 拒絕報(bào)價(jià)單有陷阱

上文有提到,進(jìn)行裝修預(yù)算時(shí)其中一項(xiàng)就是支付給施工隊(duì)或者裝修公司的,這個(gè)時(shí)候裝修公司也將給您提供一份報(bào)價(jià)單,審核報(bào)價(jià)單的時(shí)候,要想做到省錢、不花冤枉錢,重點(diǎn)要注意一下幾個(gè)事項(xiàng):

1、小心拆項(xiàng)有貓膩

拆項(xiàng)是裝修公司常用的報(bào)價(jià)手法之一,也是一種比較隱蔽的手段。它通過將某些施工項(xiàng)目一拆為二,看起來好像預(yù)算更加詳細(xì),單價(jià)很低,其實(shí)是多算了一遍費(fèi)用。不懂預(yù)算的消費(fèi)者很容易被他的低價(jià)吸引而落入圈套。因此審核裝修報(bào)價(jià)表的時(shí)候要注意項(xiàng)目是否有拆分,尤其是在損耗量、臨時(shí)增加項(xiàng)、計(jì)價(jià)單位變換、施工工藝等方面看清楚。

2、提防漏項(xiàng)藏陷阱

漏項(xiàng)就屬于裝修公司比較惡劣的欺騙手法了,利用用戶不懂故意漏項(xiàng)少報(bào)項(xiàng)目,使預(yù)算看起來很低,真正施工時(shí),以預(yù)算中沒有這個(gè)項(xiàng)目,要求重新報(bào)價(jià),然后漫天開價(jià),終大多是以糾紛結(jié)束,無形又增加了您許多的預(yù)算費(fèi)用。針對(duì)這種情況,很多過來人會(huì)要求裝修時(shí),一定要裝修方提供詳細(xì)的施工圖紙,參照圖紙看預(yù)算,檢查預(yù)算是否有漏項(xiàng)。

3、家裝報(bào)價(jià)監(jiān)工三“看”法

在了解市場和敲定材料、裝修隊(duì)的過程中,千萬不要只盯牢價(jià)格,討價(jià)還價(jià)的結(jié)果只是占了小便宜,建議您可以用以下“三看”對(duì)家裝報(bào)價(jià)進(jìn)行監(jiān)理:

一看設(shè)計(jì)圖紙。在設(shè)計(jì)圖上標(biāo)注出所有要用到的材料來看,并在合同中詳細(xì)列明自購以及代購的裝修材料,然后打定主意不對(duì)設(shè)計(jì)做任何改變,那么終你的裝修費(fèi)用將和你的報(bào)價(jià)單費(fèi)用非常接近。

二看裝修主材。熟悉您事先的了解市場上通用的主材或您喜歡的主材規(guī)格、價(jià)格、款式、品牌等,然后在看報(bào)價(jià)單詳細(xì)清單的時(shí)候進(jìn)行對(duì)照檢驗(yàn),務(wù)求清楚主材是否有問題,雙方溝通明白。

三看施工工藝。家裝之前對(duì)室內(nèi)裝修的大體施工工藝做好了解,知道墻面涂層要刷幾次、地面處理分幾道工序,同時(shí)選擇口碑較好的家裝公司,保證您的支出是“貨真價(jià)實(shí)”,不花冤枉錢。

通過這上面對(duì)預(yù)算節(jié)省方法的了解,小編希望大家能有所收獲,當(dāng)您掌握了這些知識(shí),您就能輕松裝修的房子,如果想要了解其他的一些資訊,請多多關(guān)注關(guān)注一起裝修網(wǎng),相信能給您提供更多的幫助!

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