毛坯房雖然買到手了，但是裝修工作還沒進行之前，不放心房子的安全，就需要到裝修公司找人托管。接下來就由一起裝修網小編講講毛坯房如何托管以及勞動合同陷阱，有興趣的朋友可以看一下，希望能為大家提供幫助。
毛坯房如何托管 勞動合同陷阱
NO1、毛坯房如何托管
房屋托管是房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業(yè)化的一種過程，包括日常管理,招租，承擔房屋中途空置期風險等。業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托方將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客。合同期內,由房屋經營單位代收房租,水電費,煤氣費,物業(yè)管理等費用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶,受托方承擔中途租客退租風險.受托方靠收取業(yè)主的管理服務費和經營中的增值盈利,依靠自身的專業(yè)房屋管理經驗來抵抗各種風險.從而達到業(yè)主與受托方互惠互利,共同增值的目的。
房屋托管，不僅解決了空置房產的維護和管理問題，還充分利用了空置房產，確保了空置房產的保值、增值。同時，對資源的合理利用以及旅游業(yè)的發(fā)展都起到了重要作用。
NO2、勞動合同陷阱
用工單位主要會在這幾個方面設置勞動合同陷阱：
一.勞動合同期限：會片面地強調用工靈活性，施展千種手段來簽訂固定期限勞動合同，而且期限并不長。
二.不簽合同：一些用工單位會讓勞動者簽空白的合同，有的甚至就沒有合同可簽，內容也是由單位老板來隨意決定。
三.同一單位只能約定一次試用期：有的用工單位會在試用期滿時才讓勞動者簽訂勞動合同，且試用期很長，工資很低，甚至不讓購買社保等。
四.休息休假：現在有很多企業(yè)存在嚴重加班現象，有的單位還規(guī)定可以根據生產的需要要求員工隨時加班，員工得無條件服從。
五.崗位和工作地點不可隨意調整：為用工方便，有些用工單位會在工作崗位及工作地點的約定上“范圍過大”，更有甚者，隨時調整員工的工作崗位和地點。
六.用人單位約定“生死合同”無效：有的單位在簽署合同時，并未告知勞動者工作中或將產生的職業(yè)病危害，有的合同還這么規(guī)定：若因勞動者“操作不當或違章操作”，工作中所發(fā)生的工商事故，用工單位一概不予負責等。
七.隨意約定高額違約金：有的用工單位對違約金的約定十分高額，比如：若勞動者提前解除合同，則需按照服務年限的比例支付數萬元的違約金。
毛坯房如何托管 勞動合同陷阱
裝修的難題都有哪些？您是否都有所了解呢？相信掌握了這些，您就能輕松裝修的房子了。上面就是毛坯房如何托管以及勞動合同陷阱的內容，小編希望大家可以盡快解決裝修問題，如有其他的裝修問題，想了解相關資訊敬請關注一起裝修網。
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