在北京，很多人在做裝修時(shí)，由于工作繁忙沒(méi)有時(shí)間去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，為了裝修安心，就會(huì)請(qǐng)裝修監(jiān)理負(fù)責(zé)監(jiān)督整個(gè)裝修過(guò)程。裝修監(jiān)理是由專(zhuān)門(mén)的監(jiān)理人員組成，并且都是獲得相關(guān)監(jiān)理資格證書(shū)的人。下面一起裝修網(wǎng)小編為您介紹北京裝修監(jiān)理費(fèi)用，裝修監(jiān)理怎么收費(fèi)。
北京裝修監(jiān)理費(fèi)用 裝修監(jiān)理怎么收費(fèi)
北京裝修監(jiān)理費(fèi)用
裝修監(jiān)理費(fèi)用由六個(gè)部分組成：
1、審核設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙、裝修概算
2、審核施工圖紙、裝修預(yù)算、裝修合同
3、審核裝修結(jié)算
4、材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收
5、水電隱蔽工程驗(yàn)收
6、總體竣工驗(yàn)收
裝修監(jiān)理怎么收費(fèi)
裝修監(jiān)理費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)各有不同，以下提供三種標(biāo)準(zhǔn)作為參考：
標(biāo)準(zhǔn)一：
1、按照建筑面積計(jì)費(fèi)：一般是20~50元每平方，別墅收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較高。
2、按照工程量計(jì)費(fèi)：一般是裝修費(fèi)用的4%~6%。
標(biāo)準(zhǔn)二：
1、工程合同款在10萬(wàn)元以下(不含10萬(wàn)元)收取3%的監(jiān)理費(fèi)。
2、工程合同款在10~20萬(wàn)元(不含20萬(wàn)元)以?xún)?nèi)收取2.5%監(jiān)理費(fèi)。
3、工程合同款在20~50萬(wàn)元以?xún)?nèi)收取2%監(jiān)理費(fèi)。
標(biāo)準(zhǔn)三：
家庭裝修
1、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)3000元/月。
2、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)5000元/月。
3、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)8000元/月。
4、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費(fèi)8000元/月。
5、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費(fèi)10000元/月。
6、裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用按裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。
商務(wù)辦公、商廈娛樂(lè)、公共建筑：
1、施工前期顧問(wèn)工作：協(xié)調(diào)招投標(biāo)或評(píng)標(biāo)議標(biāo)，設(shè)計(jì)單位及施工單位選擇，協(xié)助挑選施工隊(duì)，設(shè)計(jì)方案及圖紙審核，裝修材料審核，裝修預(yù)算審核，裝修合同審核。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按工程預(yù)算造價(jià)2%收取，最低收費(fèi)不低于2000元。
2、施工過(guò)程裝修監(jiān)理：水電路改造、防水工程、吊頂工程、細(xì)木工程、空調(diào)工程、門(mén)窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購(gòu)櫥柜等家具配件安裝工程驗(yàn)收；增減工程審核，工期延期審核，變更項(xiàng)目審核；工程進(jìn)度控制；協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書(shū)。按工程結(jié)算總造價(jià)4%收取，最低收費(fèi)不低于4000元。
3、裝修結(jié)算審核：工程量復(fù)核，工程項(xiàng)目合理性審核，增減工程審核；變更項(xiàng)目審核；計(jì)費(fèi)方式合理性審核。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按裝修結(jié)算單省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)，最低收費(fèi)不低于2000元。
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