隱蔽工程檢測(cè)是老房子裝修注意事項(xiàng)最開(kāi)始的部分，對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣 、電阻測(cè)試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無(wú)法再進(jìn)行檢查了，后果將會(huì)很嚴(yán)重。
北京小戶型老房改造注意事項(xiàng)隱蔽工程
隱蔽工程檢測(cè)是老房子裝修注意事項(xiàng)最開(kāi)始的部分，對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣 、電阻測(cè)試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無(wú)法再進(jìn)行檢查了，后果將會(huì)很嚴(yán)重。
第一、頂棚，安裝規(guī)定，頂棚的吊頂龍骨應(yīng)該牢固、可靠，不能扭曲、變形，一旦吊頂與樓板以及龍骨和飾面板結(jié)合不好，就有可能造成頂棚整體或局部塌落
第二、陽(yáng)臺(tái)，現(xiàn)在的服務(wù)設(shè)計(jì)中，陽(yáng)臺(tái)上一般不會(huì)預(yù)留封裝材料，因此給陽(yáng)臺(tái)封裝造成一定的難度，因此在封裝前，窗口必須橫平豎直，高低一致，無(wú)變形、斷裂，框與墻體之間縫隙飽滿，封固不牢，容易造成窗口塌落。
第三、管道，管道安裝后一定要經(jīng)過(guò)注水、加壓檢查，沒(méi)有跑、冒、滴、漏才算過(guò)關(guān)，不然會(huì)造成頂棚損壞。
第四、線路，目前許多居都施行暗埋線路，戶主不易對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，一般來(lái)說(shuō)，暗埋線路不能直接埋入抹灰層，必須要在電線外套管，還要注意“火線進(jìn)開(kāi)關(guān)、零線進(jìn)燈頭”的原則。施工完畢后，除了通電檢查外，還必須給戶主提供一份電路配置圖。
第五、涂漆，如果基地處理不干凈，就會(huì)造成涂料起皮、脫落，所以在對(duì)墻壁進(jìn)行涂飾前，一定要將原有的墻皮鏟除干凈，不留油污。
北京小戶型老房改造注意事項(xiàng)拆除工程
如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門(mén)廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。
1、確認(rèn)拆除時(shí)間
一般家居裝修拆除在假日是不可以施工的，拆除這種會(huì)產(chǎn)生巨大噪音的工程需避開(kāi)假日施工，早上也不宜早過(guò)8點(diǎn)。
2、電梯間及走道的保護(hù)
拆除前以?shī)A板或是真珠板將電梯間包好以避免進(jìn)除垃圾及廢料的時(shí)候?qū)㈦娞莨蝹?，在電梯到大門(mén)之間的走道上需鋪設(shè)夾板、真珠板或瓦楞紙板以防推車進(jìn)出時(shí)弄傷地面。
3、屋內(nèi)需保留物件的保護(hù)
如地板(大理石、拋光石英磚、木地板等)需以一層真珠板加上一層夾板，以防止重物敲擊或顏色滲透。如果有塬傢俱則需用氣泡紙包裹后外加一層棉被整個(gè)保裹起來(lái)比較安全，舊傢俱[盡量不要留在現(xiàn)場(chǎng)，燈具、空調(diào)、熱水器等最好是拆下待完工后再重新安裝。
4、拆除前確認(rèn)拆除項(xiàng)目
拆除前會(huì)同拆除負(fù)責(zé)人在現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)拆除項(xiàng)目并做記號(hào)及標(biāo)明拆除尺寸。
5、拆除前確認(rèn)管道位置
施工前一定要先把水源總開(kāi)關(guān)關(guān)上，并暫時(shí)切斷警報(bào)器、保全系統(tǒng)。要標(biāo)示出管線可能經(jīng)過(guò)的位置以防打破水管、電管，尤其是天花板的偵煙器、灑水頭及警報(bào)器拆除時(shí)需要特別留意。
6、磁磚拆除時(shí)將底下水泥沙一并打除
磁磚拆除后都會(huì)留有一層塬來(lái)的水泥沙接下來(lái)才是磚塊或鋼筋混凝土。拆除磁磚時(shí)應(yīng)一併拆除可以減少日后磁磚剝落的機(jī)會(huì)，重新打底也可以避免墻壁過(guò)厚影響使用面積。
7、拆除前確認(rèn)垃圾清運(yùn)的路線
拆除時(shí)垃圾進(jìn)出頻繁，所以垃圾車必需停在工地電梯或樓梯附近以利般運(yùn)。清運(yùn)垃圾不可放在公寓或大樓的門(mén)口，會(huì)造成附近鄰居的不便，還會(huì)被開(kāi)罰單，所以拆除和垃圾的清運(yùn)要同步。依拆除面積的不同拆除所需的人力也就不同，最好一次叫足所需人力以便一天內(nèi)拆完。
8、確認(rèn)是否已拆除完全
拆除前必確任是否完全拆除完畢，如果有遺漏還要再花上工資加上一車?yán)嚨腻X(qián)，工期也會(huì)因此拖延。一般來(lái)說(shuō)比較容易漏拆部份主要有窗簾盒、舊踢腳板、大門(mén)、雨遮、舊電鈴、對(duì)講機(jī)等等。
北京小戶型老房改造注意事項(xiàng)墻面改造
老房子怎么裝修墻面是一個(gè)比較重視的問(wèn)題，因?yàn)閴γ媸前麄€(gè)房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對(duì)舊房地面、墻、頂面的改造重點(diǎn)可放在裝飾材料上，同時(shí)請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補(bǔ)過(guò)后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好 防塵保護(hù)，工具上要保證沒(méi)有雜物。
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