90平米毛坯簡裝裝修要多少錢？有部分業(yè)主預(yù)算緊張，所以選擇簡單裝修，根據(jù)2016年最近報價來看，90平米簡單基礎(chǔ)裝修算上主材的價格大概在4-5.5萬之間，如果是出租，材料用二三線品牌，在4-5萬即可搞定，如果是自住，則需要6左右。
90平毛坯簡裝報價表及毛坯房驗收
90平毛坯簡裝報價表
1、地面裝修
地面要平整，才能鋪貼地板磚，并且要做好防水層，防水層可能會花費一點錢，但是花了這點錢，可以減少日后可能出現(xiàn)的很多麻煩。另外地面裝修，需要選擇地磚，如有花紋的、暖色調(diào)的，這一部分選擇有特色的能裝飾的地磚，但是價格也不要太貴，實用就行。
2、墻面裝修
毛坯房的墻面因為是水泥墻就要涂上白色的乳膠漆，并且局部要做一些功能吊頂，把懸梁遮擋住，使其更美觀。
3、水電改造
毛坯房裝修中首先需要做的項目是水電改造，水電改造對于毛坯房來說，是一個全新的設(shè)計布局形式，所以需要設(shè)計師提前設(shè)計好水電改造布局圖，水電改造的費用比較大，一般是按照米數(shù)計算，價格都比較高，而且人工費也比較高，一套90平米的毛坯房的水電改造價格在1萬左右。水電的錢不能省，不然后期維護非常的麻煩。
4、門窗裝修
毛坯房裝修中的門窗有許多方面需要裝修，其中復(fù)合實木門每套價格大約在300-1200元之間，免漆門每套價格大約在400-800元；鋼木門每套價格大約在400-2000元左右。包平板門，每扇420元左右;鎂鋁合金推拉，每平米200~500元左右。
5、廚衛(wèi)裝修
廚衛(wèi)工程中需要做墻地磚，墻地磚價格大約在75元每平米，包管每米85元，防水每平米65元。廚房裝修報價櫥柜、地面、墻面、吊頂及防水燈，至少需要6千元左右，而衛(wèi)生間也需要做墻地面及天花板和防水層，加上衛(wèi)浴潔具都需要有幾千元。
最后還要再買一些家具或是其他裝飾，如貼壁紙、燈具等，這樣加上人工費，一套90平米毛坯房簡單裝修的價格在6萬左右。
90平毛坯房驗收
1、門、窗
門是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開門后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后，這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門，打開門后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，再目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日后實際生活中的使用，更應(yīng)該來回的試試鎖具看是否能正常的開啟、關(guān)閉，如果遇到問題要及時向物業(yè)反映進行更換。
現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶框正不正，窗的開啟關(guān)閉是否正常，開窗時是否能達到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對了還要看每個窗戶的紗窗是否都安裝好了。
2、墻面、地面
在毛坯房的驗收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩，地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。
為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來進行檢測，找個長一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個毫米的誤差是在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書，用其中一個90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽角?？磯γ媸欠裼锌展牡默F(xiàn)象，可以用小錘子敲打來測試，通過敲打時發(fā)出的聲音來判斷墻面是否有空鼓。
3、電
在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電，每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風(fēng)都能測試出來。
4、水
在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線，但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水，分別灌進管道中，看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。衛(wèi)生間的地面應(yīng)該是做好防水的，但在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以我們要在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之后看是否有漏水的現(xiàn)象。
5、通風(fēng)系統(tǒng)
通風(fēng)系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風(fēng)道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。
總之，提醒廣大業(yè)主，在驗收毛坯房的時候，一定要兼顧到房間的各個方面，這樣才能夠為以后的裝修做好準(zhǔn)備。
90平毛坯簡裝報價表及毛坯房驗收
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