量房是房屋裝修的第一步，這個環(huán)節(jié)雖然細小，但卻是非常必須和重要的。關于量房有哪些需要我們知道呢，美家量房教你掌握量房報價規(guī)則。
美家量房教你掌握量房報價規(guī)則
一、量房特別注意
1、量房前的準備：帶上量房工具(卷尺、數碼相機、量房用紙、筆、繪圖板、公司資料)
2、記錄新房的地址、樓層。注意房間的朝向、外部環(huán)境。
3、進入新房后與客戶現場溝通，邊溝通邊繪房型圖。
4、繪制平面圖時注明
(1)、梁柱位置
(2)、門窗位置
(3)、上下水管道
(4)、空調位置
(5)、主電箱位置
(6)、量房圖各項尺寸詳盡
5、量房中要做到認真、細致、上下水管、暖氣、衛(wèi)生間和廚房設施的準確位置、房形的結構。
如何量房預算
客戶與設計師溝通完之后，就進了量房預算階段，客戶帶設計師到新房內進行實地測量，
對房屋的各個房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進行逐一測量
但要注意房屋的現況是對報價有影響的同時，量房過程也是客戶與設計師進行現場溝通的過程，設計師可根據實地情況提出一些合理化建議，與客戶進行溝通，為以后設計方案的完整性做出了補充。設計師根據客戶的要求做好設計方案后就開始制定家裝的概預算并作出報價單用戶最好要了解一下概預算及報價的注意事項這樣才好和設計師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細了解每一處施工的價格，并能自己判斷報價是否合理,做到心中有數，為簽訂最終的裝修合同提供保證。房屋現況對報價的影響裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這主要包括：
地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。平整度的優(yōu)劣對于鋪地磚或鋪地板等裝修施工單價有很大影響。
墻面：墻面平整度要從三方面來度量，兩面墻與地面或頂面所形成的立體角應順直，二面墻之間的夾角要垂直，單面墻要平整、無起伏、無彎曲。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的
施工單價有關。
頂面：其平整度可參照地面要求。
可用燈光試驗來查看是否有較大陰影，以明確其平整度。
門窗：主要查看門窗扇與柜之間橫豎縫是否均勻及密實。
廚衛(wèi)：
注意地面是否向地漏方向傾斜；
地面防水狀況如何；
地面管道(上下水及煤、暖水管)周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。
裝修概預算
一、有關編制裝飾工程概預算概述
建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內外裝飾和設施。裝飾工程應采用“定額量、市場價”，一次包定的方式來編制裝飾工程的概預算。
定額量：按設計圖紙和概預算定額有關規(guī)定確定的主要材料使用量、人工工日。
機械費：按定額的機械費所測定的系數，計算調整后的機械費。
市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。
由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業(yè)經營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。
二、裝飾工程概預算的作用有：
是建筑單位和施工企業(yè)招標、投標和評標的依據。
是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據。
是施工企業(yè)編制計劃、實行經濟核算和考核經營成果的依據。
三、裝飾工程概預算編制依據、步驟及費用組成。
1.編制依據：
施工圖紙，現行定額、單價、標準，裝飾施工組織設計，預算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協議。
2.編制步驟：
熟悉施工圖紙；計算工程量；計算工程直接費；計取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。
3.費用的組成：
建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業(yè)經營費及其它費用組成。
直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場管理費用及其它費用。
企業(yè)經營費：是指企業(yè)經營管理層及建筑裝飾管理部門，在經營中所發(fā)生的各項管理費用和財務費用。
其它費用：主要有利潤和稅金等。
量房報價
裝修公司收到用戶的平面圖之后，會由設計師親自到現場度量及觀察現場環(huán)境，研究用戶的要求是否可行，并且獲取現場設計靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶，如果用戶表示同意，設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單，這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料，以便配合設計。 裝修公司最后提供的圖紙和報價單，應表達清楚每個部位的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢，例如，不能用籠統一句“廚房組合柜一套”來概括詳細項目；如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的，用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關配件等內容。
美家量房教你掌握量房報價規(guī)則
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