墻面翻新可以讓其煥然一新的感覺(jué)，墻面時(shí)間久了很容易出現(xiàn)開(kāi)裂或者脫落的情況，那么以下是一起裝修網(wǎng)小編整理的二手房墻面翻新攻略，各位朋友可作個(gè)參考，還有墻面翻新造價(jià)的詳細(xì)情況哦。
二手房墻面翻新攻略及造價(jià)
二手房墻面翻新攻略
五年以上的耐水膩?zhàn)?/a>由于材料老化，在二次裝修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì)影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(zhǎng)期使用效果。
老房子的通風(fēng)條件較差，稀釋劑中的二甲苯成分會(huì)與乳膠漆中的成分發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，導(dǎo)致墻面泛黃。所以要加強(qiáng)通風(fēng)，實(shí)在不行，要放置幾臺(tái)電風(fēng)扇以加強(qiáng)通風(fēng)效果。
另外，在進(jìn)行空間改造的同時(shí)，要了解房屋的墻體特點(diǎn)，裝修中絕對(duì)不能拆的墻屬于承重墻，有些非承重墻也不能隨意拆改，否則會(huì)對(duì)房屋安全造成嚴(yán)重影響。
1、清理墻面：墻面有細(xì)小的白色粉末，表示墻內(nèi)的鹽分在水泥的干燥過(guò)程中被“析出”，此時(shí)，小編建議可用尼龍刷或鐵刷將其刷除，觀察幾天后，確定不再有白色粉末析出，且待水泥墻面干燥磨平，便可上漆。若水泥墻表面白色粉末多且不斷析出，將其清理后，可先上一道墻面底漆，預(yù)防日后鹽分侵蝕，形成壁癌；也不要在三個(gè)月內(nèi)使用油性涂料或不透水的壁紙涂刷或裝修。
二手房墻面翻新攻略及造價(jià)
2、去除剝落漆膜：先用刀或鐵刷去除剝落墻面的漆膜，再用砂紙磨平表面即可。
3、拆除粘貼的壁紙：進(jìn)行墻面刷漆翻新，那就需要把粘貼的壁紙給拆下來(lái)，不然壁紙遮蓋住的地方會(huì)看不到。
4、修整表面：以批土刀將批土填平凹洞裂縫，等到完全干燥后，再用砂紙磨平。
5、處理墻面病變：墻面病變可能有污漬、起泡、開(kāi)裂、片落或粉化等很多種，這些都要針對(duì)進(jìn)行處理。
6、上底漆：“底漆”涂料是專門用于墻面不需特別處理的壁面，至于有問(wèn)題的壁面就必須先針對(duì)其問(wèn)題，選擇特殊且專治此特殊問(wèn)題的“底漆”。
7、上面漆：也就是一般用漆，用木棍將涂料攪拌均勻后再使用。
8、刷漆：涂刷的程序上從天花板開(kāi)始再往下刷，才不至于造成由天花滴落的油漆弄花了自己已完成的墻面。
墻面翻新造價(jià)
我們都知道每個(gè)城市的消費(fèi)水平不一樣，即使是二手房在出售時(shí)，價(jià)格也相差很大，因此在二手房墻面翻新價(jià)格上也有所差異，在看二手房墻面翻新價(jià)格表時(shí)要選擇你所在的城市，如果你去參考別的城市的價(jià)格，可能會(huì)和你實(shí)際中價(jià)格有所差異。一般來(lái)說(shuō)我們可以根據(jù)我們選擇的墻面漆的價(jià)格不同粉刷的費(fèi)用也是有所區(qū)別，一般報(bào)價(jià)在40-80不等。
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