經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，是具有社會保障性質的商品住宅，所以成了大家的搶手貨，但并不是所有人都可以購買的哦，要符合條件的。下面小編帶大家一起去了解一下2014年深圳經濟適用房的申請條件、審核程序及購房申請程序。
什么是經濟適用房
經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
經濟適用房申請條件：
(一)申請人及共同申請人均具有本市戶籍。
(二)申請人與共同申請人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系，包括申請人及配偶、子女、父母等。
申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。投靠子女取得本市戶籍的居民，只能作為共同申請人。
(三)申請人及共同申請人不擁有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含準成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房)、房改房、經濟適用住房等政策性住房，集資房，拆遷安置房，軍產房，商品房，自建私房等。
(四)申請人及共同申請人在本市及戶籍遷入本市前在國內其它城市未購買過政策性住房，未領取過未購房補差款;一定年限內未曾轉讓過自有形式的住房。
(五)家庭人均年可支配收入在提出申請前連續(xù)兩年均低于本市低收入標準線。
(六)家庭總資產不超過一定限額。
(七)申請人及共同申請人沒有違反國家計劃生育政策。
經濟適用房審核程序：
(一)申請經濟適用住房的，由申請人向其戶籍所在地的街道辦事處或社區(qū)工作站提出申請，并按照規(guī)定如實提交申請材料。
街道辦事處或社區(qū)工作站對申請材料進行審查，申請材料齊全且符合規(guī)定形式的，予以受理。
(二)街道辦事處或社區(qū)工作站受理申請后，應對申請材料進行初審，并通過入戶調查、鄰里訪問等方式對申請家庭的戶籍、人口、收入、資產、住房和建房用地等情況進行調查。
向社區(qū)工作站提出申請的，社區(qū)工作站應將審查通過的申請材料提交所屬的街道辦事處。
(三)申請材料經初審通過后，街道辦事處應將申請家庭的相關信息進行公示，并將申請材料上報區(qū)住房保障管理部門。
對公示情況有異議的，可向街道辦事處提出書面意見，由街道辦事處調查核實，并將結果書面告知異議申請人。
(四)區(qū)住房保障管理部門負責審查申請人及共同申請人在本區(qū)購租政策性住房情況，并會同區(qū)民政部門對低收入家庭的資格、重點優(yōu)撫對象等情況進行核查。
區(qū)住房保障管理部門將核查通過的申請材料上報市住房保障管理部門。
(五)市住房保障管理部門在市公安、民政、國土房產、勞動保障、地稅以及金融辦、信息辦、人民銀行、銀監(jiān)局、證監(jiān)局和保監(jiān)局等職能部門的協(xié)助下，通過查檔取證、信函索證等方式對申請家庭的戶籍、人口、收入、資產、住房和建房用地等進行審核。
(六)申請家庭的相關信息經審核后，由市住房保障管理部門在媒體上予以公示，并由區(qū)住房保障管理部門在申請家庭戶籍所在地、實際居住地的社區(qū)進行公示。
對公示情況有異議的，可向區(qū)住房保障管理部門提出書面意見，由區(qū)住房保障管理部門匯總上報市住房保障管理部門。市住房保障管理部門應進行調查核實，并將結果書面告知異議申請人。
(七)經公示無異議或異議不成立的，由市住房保障管理部門予以輪候登記。
經濟適用房申請購房程序：
(一)申請人在受理時間內到售房中心領取申請表、收入核定表和其他售房資料。
(二)閱讀申請表、收入核定表和售房資料，按要求填寫申請表和收入核定表并到有關單位蓋章。
(三)在受理申請時間內到售房中心遞交申請表、收入核定表和表上要求同時提供的資料。
(四)遞交資料并經初審合格后，領取回執(zhí)單。
(五)在公布的時間內到售房中心看排隊結果，入圍者憑回執(zhí)單和身份證領取入圍自選房號通知單。
(六)按規(guī)定的時間憑入圍自選房號通知單和身份證到售房中心參加自選房號，選定房號后在現(xiàn)場交納1萬元保證金后簽訂《認購協(xié)議書》。
(七)簽訂《認購協(xié)議書》后15個工作日內到指定銀行交款或辦理銀行按揭手續(xù)。
(八)到售房中心簽訂購房合同。
