開(kāi)始計(jì)算
該裝修風(fēng)格預(yù)算為:216856
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):122
質(zhì)檢費(fèi):1231
您家的裝修預(yù)算約7.89萬(wàn)元
人工費(fèi):222851
材料費(fèi):45215
設(shè)計(jì)費(fèi):04999元
質(zhì)檢費(fèi):02690元
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該報(bào)價(jià)為毛坯半包價(jià),實(shí)際裝修報(bào)價(jià)以量房實(shí)測(cè)為準(zhǔn)
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全國(guó)一站式裝修服務(wù)平臺(tái),70%以上的客戶來(lái)自口碑介紹,中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅委員會(huì)指定最具信賴的裝修平臺(tái)。目前已經(jīng)在16個(gè)城市開(kāi)設(shè)分公司和體驗(yàn)店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時(shí)間
中國(guó)北京
成立地點(diǎn)
家裝服務(wù)
主營(yíng)業(yè)務(wù)
120W人
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800W人
累計(jì)服務(wù)

裝修預(yù)算“通病”盤(pán)點(diǎn),別被人坑了還替人數(shù)錢(qián)

  裝修預(yù)算中常見(jiàn)的這幾種錯(cuò)誤你有犯過(guò)嗎?對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō),他們對(duì)裝修預(yù)算要求很簡(jiǎn)單,明明白白消費(fèi),讓裝修公司把錢(qián)花在明處。但有些裝修公司操作不規(guī)范,存在一些不合理收費(fèi)情況。因此,小編整理了幾位裝修業(yè)內(nèi)人士對(duì)裝修預(yù)算中 一些不規(guī)范操作做的說(shuō)明。趕緊來(lái)看看這些裝修預(yù)算的通病你有沒(méi)有中招,小編教你見(jiàn)招拆招哦。

  裝修預(yù)算“通病”1:裝修報(bào)價(jià)整體“打包”

  做裝修是一個(gè)繁瑣的工程,主材就包含地板、墻地磚、乳膠吊頂、櫥柜等在內(nèi)的8大類,輔料則更是有膩?zhàn)臃?、防水涂料、木工板等在?nèi)的十余種類,之外還要加上人工費(fèi),其中又包括泥工、水電工等等,過(guò)程繁雜、種類繁多,而且每項(xiàng)都得花錢(qián),正如不少有過(guò)裝修經(jīng)驗(yàn)的消費(fèi)者感嘆:“做裝修,一是累人,二是燒錢(qián)。”

  由此,不少裝修公司就將包括主材、輔料、人工費(fèi)在內(nèi)的所有裝修項(xiàng)目,全部混在一起,說(shuō)一個(gè)總價(jià),“打包”放在業(yè)主面前。這樣做,原本會(huì)使得業(yè)主省心省事,但因其采用“混搭風(fēng)格”,加之裝修公司對(duì)于裝修材料進(jìn)購(gòu)價(jià)有“量大價(jià)低”的優(yōu)勢(shì),業(yè)主根本無(wú)從參照市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)對(duì)裝修公司的報(bào)價(jià)進(jìn)行參照。

  此外,在裝修公司的預(yù)算“打包”報(bào)價(jià)中,對(duì)工藝的說(shuō)明更是長(zhǎng)期被省略。有業(yè)內(nèi)人士指出,一些規(guī)模較小的裝修公司,接單在目前情況都比較困難,往往是“抓住一個(gè),就不放手”,利用消費(fèi)者不了解材料成本價(jià)格,隱瞞材料制造材質(zhì)、工藝等直接成本,以次充好地向業(yè)主朋友報(bào)價(jià)。如實(shí)木門(mén)這一項(xiàng),兩板實(shí)木板拼貼在一起,叫實(shí)木門(mén);而用實(shí)木皮貼面,中間用纖維板復(fù)合而成的,依照最新的國(guó)標(biāo)規(guī)定,也叫實(shí)木門(mén),但價(jià)格與前者卻相距甚遠(yuǎn),前者一般要1500元以上,后者則只需800至1200元。

  但業(yè)內(nèi)人士表示,正規(guī)的裝修公司在制定預(yù)算時(shí),都會(huì)將材料的材質(zhì)、工藝以及品牌明確地向業(yè)主進(jìn)行說(shuō)明,因此,消費(fèi)者在選擇裝修公司時(shí)還是應(yīng)當(dāng)向正規(guī)地、大型地品牌裝修公司靠攏。

  裝修預(yù)算“通病”2:工程量算法不規(guī)范

  在裝修中,工程量的多少將直接影響裝修工程的總體價(jià)格,而多數(shù)業(yè)主對(duì)這一環(huán)節(jié)卻恰恰不了解,如墻體面積、地面面積、墻地磚數(shù)量、櫥柜體積等計(jì)算。

  由此,一些裝飾公司故意在預(yù)算中多報(bào)施工面積,“多賺一點(diǎn),算一點(diǎn)”。如臥室衣柜的不同開(kāi)門(mén)之間的隔板,重復(fù)計(jì)算兩次;又如大面積的電視墻紙用量,不足一面墻體面積,卻按墻體全面積計(jì)算;廚房、衛(wèi)生間貼半墻磚,卻按100%面積計(jì)入工程量……

  對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士表示,這類情況是最常見(jiàn)的不規(guī)范操作,業(yè)主往往在不知情的情況下“稀里糊涂”地就向裝修公司妥協(xié)了。要杜絕這類情況其實(shí)也不難,在裝修前,對(duì)要施工的地面、墻面劃線,量好尺寸,并且查看交房合同上所說(shuō)明的墻面、地面面積等,一般來(lái)說(shuō),地面面積等于使用面積,使用面積等于房屋建筑面積乘以85%,墻體面積等于地面面積乘以3。

  裝修預(yù)算“通病”3:費(fèi)用重復(fù)計(jì)算

  一般情況下,在裝修公司的裝修預(yù)算書(shū)的最后,都或多或少有一些“機(jī)械磨損費(fèi)”、“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”、“稅費(fèi)”等,有的還會(huì)向業(yè)主標(biāo)注“成本”、“利潤(rùn)”等項(xiàng)目,做到明示消費(fèi)。但要說(shuō)明的是,這類所謂的“明示”,除了材料成本、利潤(rùn)之外,之前的幾項(xiàng)都屬于不合理收費(fèi),只不過(guò)由于目前國(guó)家、行業(yè)都沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行強(qiáng)制約束,一些裝修公司就肆意妄為。

  以“機(jī)械磨損費(fèi)”為例,只要進(jìn)行裝修,一些工具如涂刷手把、鉆機(jī)等,都會(huì)出現(xiàn)磨損,屬于必然發(fā)生的情況,而且這類費(fèi)用在先前的預(yù)算中也已經(jīng)算入其中;還有“現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)”,則更是無(wú)從說(shuō)起,這筆費(fèi)用與前者一樣,都已經(jīng)被算入進(jìn)預(yù)算中,實(shí)在不應(yīng)該單獨(dú)立項(xiàng)。對(duì)于“稅費(fèi)”,根據(jù)“誰(shuí)經(jīng)營(yíng)、誰(shuí)納稅”的原則,裝修公司完全沒(méi)理由要讓業(yè)主朋友來(lái)承擔(dān)這筆費(fèi)用。

  因此,消費(fèi)者除了要找正規(guī)的品牌裝修公司外,在審核裝修公司的預(yù)算時(shí),一定要注意最后的費(fèi)用項(xiàng)目,拒絕一些裝修公司的無(wú)理要求。

  裝修預(yù)算“通病”4:遺漏裝修必要項(xiàng)目

  在裝修材料中,一般包括主材和輔料,屬于必做項(xiàng)目,主材價(jià)格在整體材料費(fèi)用中也相對(duì)較高,其中多是面層裝飾材料,如地板、木門(mén)、墻地磚、乳膠漆、油漆、吊頂面層、潔具、廚具、插座、塑鋼門(mén)窗等等,前前后后有十余項(xiàng)。但不少消費(fèi)者除了了解常用的乳膠漆、地板、潔具、插座外,對(duì)其項(xiàng)目幾乎不了解。

  因此,少數(shù)裝修公司為吸引消費(fèi)者,故意在報(bào)價(jià)上對(duì)一些必做項(xiàng)目“先不說(shuō)、后補(bǔ)充”的做法,以先期的低報(bào)價(jià)挽留住消費(fèi)者,然后在施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后,再向業(yè)主逐項(xiàng)提出,讓業(yè)主“騎虎難下”。業(yè)主要想杜絕這類情況,就必須在裝修前對(duì)裝修項(xiàng)目一一了解,如果擔(dān)心不詳細(xì),還可以到一些正規(guī)的裝修公司進(jìn)行免費(fèi)咨詢,做到“心中有數(shù)”。

  ■大型企業(yè)相對(duì)靠譜

  了解上述的不規(guī)范,不得不承認(rèn)對(duì)于多數(shù)沒(méi)有裝修經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主而言,裝修市場(chǎng)上的“水”還真不淺。不僅如此,一包水泥鋪多少磚、一升乳膠漆到底能刷多少平米的墻面,墻地磚選多大規(guī)格才能將損耗降到最低、各裝修公司的要求標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一,有低有高,怎樣才算合理?要想弄懂這一系列的問(wèn)題,還真需要花點(diǎn)時(shí)間才行。

  有關(guān)人士表示,目前市場(chǎng)上的這類情況也的確存在,要想一時(shí)根除需要各方面的努力,作為弱勢(shì)群體的消費(fèi)者,目前而言只能盡可能地向大規(guī)模地裝修公司靠攏,畢竟規(guī)模大的裝修公司在對(duì)員工管理、裝修報(bào)價(jià)等方面要嚴(yán)格得多,而且關(guān)鍵的是,規(guī)模大的裝修公司一般采取的是全透明化操作,裝修前就會(huì)同設(shè)計(jì)師一起,按照業(yè)主要求對(duì)房屋進(jìn)行勘測(cè),然后按照業(yè)主要求將主材、輔料、人工費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,主動(dòng)地向消費(fèi)者做非常詳細(xì)地介紹,如100平方米的房屋,將采用怎樣品牌的地板,需要多少平方米、規(guī)格又是多少;乳膠漆又需要多少,裝修公司會(huì)提供怎樣的品牌等,規(guī)模大的裝修公司都會(huì)如實(shí)地向消費(fèi)者進(jìn)行預(yù)算匯報(bào)。

  綜上所述,小編提醒大家在做裝修時(shí),最好還是選擇信譽(yù)度高,規(guī)模大點(diǎn)的裝修公司,因?yàn)樗麄兊娜该骰ぷ?,能讓業(yè)主更清晰明白的看到自己的錢(qián)花在哪?花的值不值。畢竟裝修能一步到位,是眾多業(yè)主們的愿望,所以裝修預(yù)算中的這些通病,大家都要盡量避免哦。


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