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全國一站式裝修服務平臺,70%以上的客戶來自口碑介紹,中國建筑裝飾協(xié)會住宅委員會指定最具信賴的裝修平臺。目前已經(jīng)在16個城市開設分公司和體驗店。2017年2月掛牌新三板。
2009年
成立時間
中國北京
成立地點
家裝服務
主營業(yè)務
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累計服務

家裝,選裝修公司還是找工長?

裝修到底選裝修公司還是找工長?這是困擾很多業(yè)主的一個問題。如果選裝修公司又該如何選?今天小編就來教大家如何在裝修時防止被坑的12招私家秘訣。

一、裝修公司的級別分類

1、設計優(yōu)良,施工精細的一些裝修工作室。

2、名氣大,規(guī)模也很大的超大型裝修公司。

3、公司整體規(guī)模大,但在當?shù)夭灰欢ê艹雒娜珖B鎖型公司。

4、當?shù)氐亩⑷餮b修公司。

5、游擊隊。

那對于裝修業(yè)主來說到底選擇哪種好呢?具體有以下幾種方法:

第一種,如果銀子允許,業(yè)主們當然希望的是有月薪n萬的真正設計師為你服務,施工非常嚴格,其相同的工作,可能會比一般家裝公司多幾十道工序。裝修品質就是這樣的,如果你要做好,可能需要100塊錢,但如果你要做到精益求精,極致的好,你需要的是100×n倍的投入。所以這類裝修工作室的價格是不一樣的。把他們的價格和一般家裝公司報價來比較,就象說:“寶馬也不過是和夏利一樣只有四個輪子,一個車廂,憑啥貴那么多!”。

第二種,大型裝修公司固然很好,但它并不能保證他百分百不出問題。因為你不能確定在盛名之下他們還能否看的上一些業(yè)主家比較小的活。但他們起碼會比較重視他們的名聲,如果你到處投訴,對他們是有作用的。另外他們公司的生命力還是比較強,不會給你裝修完沒多久就消失了,售后服務是有保障的。

第三種,因為家裝行業(yè)的大公司,很多都是全國化的。他們有的是從當?shù)匕l(fā)家的,這樣的公司,當?shù)氐南M者會比較認可,有的是從外地發(fā)家的,這樣當?shù)氐南M者可能就不太了解。但是從外地發(fā)家的大型裝飾公司也依然很多,他們也不會放棄其它市場。相對第二種,這類公司,雖然也很有實力,在當?shù)厥袌鰰荒敲从忻麣?,相對而言,會沒有那么大客戶去找他們,所以對于一些小客戶,他們也相對更重視,另外他們的價格也縮微會比第二類公司低一些。這種大公司,生命力依然很強,所以,售后服務依然有保障。

第四種,這類公司中依然有好公司,質優(yōu)價廉,但怎么能確保選到,很難。畢竟這類公司太良莠不齊了,大家可以看到在網(wǎng)友中有很多被裝修公司嚴重欺騙,或者非常假冒偽劣的工程都是找的這類公司。但如果,你有親戚朋友找過這類公司中的裝修,并且不錯的,你也可以選用。

第五種,游擊隊,可能你需要花費更多的精力,另外合同對于他們幾乎沒有任何效應,我們只能用錢款控制他們,找他們會很累,并且售后完全沒有保障。很多第一次裝修的同學可能不知道,裝修裝修,裝了肯定需要修的,如果找游擊隊,到時候人都不見了,找誰去啊。當然,游擊隊最大的好處是便宜啊。

各種隊伍,各有優(yōu)劣,怎么選擇,就要看你自家的具體情況而定了。

二、找熟人裝修到底好不好?

說到找熟人裝修,很多業(yè)主都要搖頭,覺得出問題不好說,其實找熟人裝修還是有好處的,畢竟他卷款跑掉的概率還是很低的,而且,以后找他維修什么的也相對方便,但是找熟人還得有些注意:

1、無論多熟,合同和工程報價表都得詳細制作并簽訂。

2、不可盲目信任,認為是熟人,就大放手,比如讓他代買所有材料之類的事情是絕對應該避免的,找熟人依然應該象找陌生隊伍一樣小心,因為即便你的熟人不打算蒙你,可他手下的工人可不一定也這么想。

3、出了問題,一定要拉得下面子,而且在裝修開工之前就應該說好,工程上的事情,有問題就應該直接指出,對事不對人,如果你覺得這個熟人是出了問題你也不好意思開口的,那么就堅決不能找此人裝修。

4、錢款上也要按章辦事,熟人往往會以各種理由找你預支費用,這個時候一定要立場堅定,合同上怎么約定的,就怎么付錢,不要因為是熟人覺得放心就盲目預支。

5、買東西也不能輕信熟人的推薦,在裝修行業(yè),帶客戶買東西然后拿回扣,是他們認為理所應當?shù)?,不要以為是熟人,他就不會這么做,所以,購物時最好自己前往,避免多花冤枉錢。

三、如何能挑選到做活質量好的工人?

其實裝修工程做的好還是壞,和裝修工人有著極為重要的關系,所以業(yè)主們一定要挑選好裝修工人,在挑選裝修工人時,選工人和選施工隊一樣,不要看樣板間,而要去一些普通的客戶家,到工地,多看看此工人干的活兒怎么樣,然后和業(yè)主多溝通,看看活兒是不是這個工人干的,業(yè)主對工人的印象如何。

另外,要和選定的工人多交流,看看溝通情況怎么樣,我就用過一個瓦工,活兒不錯就是理解力超差,而且他說的話我還聽不懂(非常濃重的方言口音),最后造成我家瓷磚返了兩次工,非常郁悶。對于一些特殊工種,比如水工,電工,必須要有相關資格證書的工人,持證上崗。

四、尋找好的裝修工長

除了裝修工人,負責整個項目的裝修工長當然也很重要,負責任的工長會督促裝修工人做好活兒,那到底要怎么選工長呢?

1、脾氣要好,裝修中業(yè)主與施工方難免有爭執(zhí),脾氣好的工長會和你細心交流,而不會胡亂甩攤子。

2、管理能力要好,工人要都聽他的,很多工長說什么工人根本不聽,這樣的工長顯然不能選。

3、至少每天到工地一次,有些工長由于接的活兒太多,幾天都不露一次面,對工人的監(jiān)管自然不力。

4、工長本身起碼是個大工而且活兒還要好,一般這樣的工長,對工人的工藝指導更專業(yè)。

五、各工種工人具體負責的項目

電工:進行強電和弱電改造的工人,此工種必須持證上崗。

水暖工:進行上下水、及暖氣相關的改造,此工種必須持證上崗。

瓦工:家里需要用水泥干的活兒都是瓦工干的,比如:貼瓷磚、地面找平等等。

木工:家里需要造型的都是木工干,一般不局限于木材活兒,比如吊頂雖然是用石膏板,但也是木工干,當然,做家具,打龍骨等,都是木工活兒。

油漆工:所有刷漆及刷漆前相關的活兒都是油工干,比如:刮膩子和噴乳膠漆等等。

小工:所有以上有專業(yè)技巧的工人都稱為大工,與之對應的就是小工,這種工人是?大工打下手的,比如在家砸墻、開槽、和泥等等一般都是小工干的。

六、資質高的公司是不是就會有好的家裝質量?

選裝修公司的時候,有時候會發(fā)現(xiàn)一些不出名但資質特別高的裝修公司,仔細看他們的工程案例,會發(fā)現(xiàn)做了好多大型工程,比如?某某商場裝修過,?某某寫字樓裝修過,等等。而且他們的裝修報價有的時候還不高,有的業(yè)主發(fā)現(xiàn)這樣的裝修公司就會暗自高興以為撿到了寶,但其實,這樣的公司要慎選。

在市場不景氣的環(huán)境之下,以前一些專門做大型工裝的公司可能也開始拓展業(yè)務往家裝發(fā)展,但家裝和工裝是不一樣的,不在于家裝有多復雜,而在于家裝有很多特殊的地方,而以往只做工裝的裝修公司的人員,可能對這些家裝中的細節(jié)卻不是很了解。

當然,這樣的公司并不是完全不能選擇,你可以多了解一下,畢竟他們的工程質量一般來說是比較好的。

七、選裝修公司時不要偏信樣板間

業(yè)主在初步選定裝修公司后,需要去看看他們的實際工地情況,這時很多裝修公司會直接帶你去他們的樣板間,其實這種樣板間,看起來幾乎是沒有意義的,一般裝修公司會先定哪些工地是樣板間工程,然后從施工隊伍到管理都是特殊的。

所以,如果有裝修公司帶你去樣板間,你可以去,然后問,你們在這個小區(qū)還有別的客戶吧?為了顯示自己公司很強大,一般業(yè)務員都會說有啊,然后你再要求去看看那些工地,而且,最好選擇幾個不同階段的工地去看,剛開工的,瓦工剛完的,油漆工剛完的,這樣看下來才有參考價值。

八、初期選裝修公司可通過哪些渠道來找?

在初選裝修公司時,業(yè)主們一定要利用一切可利用的信息資源:

1、親戚、朋友、同事:已經(jīng)裝修過的或者對裝修比較懂行的是你主要聯(lián)絡對象,盡量讓他們給你介紹一些他們知道的好公司。

2、廣播、電視、報紙:不要只關注廣告,還要特別留意一些負面報道,用以排除一些不良公司。

3、上網(wǎng)查詢相關信息:很多網(wǎng)友會在各種裝修論壇相互交流,這些信息非常有用。

八、如何管理好裝修工人?

業(yè)主們首先要知道一點,現(xiàn)在的裝修工人大部分是農民工,還不能真正稱為“工人”,他們的勞動自覺性和工作認真度大部分是比較差的,所以不同的管理方法會讓同一個工人有完全不同的工作表現(xiàn)。

管理工人的第一步從他踏入你家工地的第一天就開始了,一般工人剛到你家也會觀察你這個人是怎么樣的,說穿了如果是個“軟柿子”,他接下來可能就會偷懶?;缓煤酶苫?,所以這個時候你一定要表現(xiàn)出你是個很懂行而且對活兒很挑剔的人,具體表現(xiàn)方法比如是瓦工到你家,你可以告訴他,你最看不慣瓷磚歪歪扭扭的,瓷磚貼完了你會用各種方法驗收,比如敲擊聽空鼓,用靠尺看平整等等,如果不合格就必須返工,而且不會出返工的工費,另外,如果返工造成瓷磚損壞也要瓦工自己承擔。在和工人談話的過程中你可以盡量多說些從網(wǎng)上現(xiàn)學來的關于貼磚的專業(yè)話語來。一般聽了你這些話,工人會認為你是個內行,接下來干活會認真很多。

在工人真正開始干活了,業(yè)主們需注意平時和工人說話交談等要非常尊重他們,有時候主動?買點飲料啥的,但如果發(fā)現(xiàn)工人在工作中有違規(guī)的事情,必須嚴厲的指出,但注意在批評時一定要對事不對人,避免人身攻擊,比如說工人“傻”之類的話。特別在第一次發(fā)現(xiàn)工人違規(guī)操作時,就一定要堅持原則,該返工返工,該投訴投訴,這樣工人就知道你是不好惹的,以后會更加認真。

九、裝修公司的監(jiān)理和監(jiān)理公司有什么區(qū)別?

裝修公司的內部監(jiān)理屬質檢性質,同正規(guī)的家裝監(jiān)理有嚴格的區(qū)別:

1、資質不同:裝修公司的內部監(jiān)理或某些市場的工程監(jiān)理沒有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質,無資格擔當正規(guī)監(jiān)理,而站在第三方立場進行公正監(jiān)理的家裝監(jiān)理公司具有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質。

2、工作范疇不同:內部工程監(jiān)理不用審核裝飾公司的資質和人員資質,本身就歸裝修公司管,而正規(guī)監(jiān)理公司要審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照,裝修資質和施工人員的資格,審核設計方案,工程報價,施工工藝,檢驗材料,分期驗收,竣工驗收和保修監(jiān)督等,監(jiān)理公司是獨立的經(jīng)濟實體,不受裝修公司的經(jīng)濟約束。

3、工作目標不同:裝修公司的內部工程監(jiān)理,目標是使業(yè)主認可已運作完的裝修工程,收到全額裝修費則萬事大吉,不能站在業(yè)主的立場上進行工作。而站在第三方立場上進行公正監(jiān)理的監(jiān)理公司,目標是確保家裝工程質量,達到質量驗收標準,使業(yè)主的合法權益得到保障。

所以,裝修公司的內部監(jiān)理和家裝市場里的工程監(jiān)理不同于正規(guī)的監(jiān)理企業(yè),前者屬于自己監(jiān)理自己,多數(shù)業(yè)主是不認可的,是缺乏公正性的,也是缺乏說服力的。從規(guī)范裝修裝飾業(yè)的角度講,裝修公司的內部監(jiān)理應稱為質檢更為恰當。

十、什么樣的裝修公司是好裝修公司?

1、裝修設計和施工時,客戶的裝修要求無須對設計人員、水電工、木工多次重復。

2、對于客戶的合理要求快速、正確反應,而不是陽奉陰違、敷衍了事。假如發(fā)現(xiàn)兩天前提出的問題尚未整改,則該公司的管理應有一定的問題。

3、裝修公司的現(xiàn)場管理應井井有條,而不是臟亂差。

4、好的裝修公司應嚴把各個工序的質量關,且下一道工序應檢查上一道工序,如油漆工檢查木工等。

5、裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)等,都是需要仔細考察的。

6、可以考察這家裝飾公司所做過的工程,以此來評價它的設計和施工水平。室內設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以要對這家公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹,可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導”,所以還是要相信自己的判斷力。

7、考察施工隊

裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前,業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。從目前情況看,在全國各大城市從事家庭裝修的施工隊,絕大部分都是外地人員。施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用電汽泵、射釘槍等工具。因此業(yè)主從工人使用的工具上,就可判斷施工隊是否具有相應的素質。

8、杜絕裝修合同的漏洞

在認可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,業(yè)主要注意以下幾個問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協(xié)商處理。

十一、如何考察裝修公司的水平?

考察裝修公司的水平可以從裝修公司所具有的資質證書看。不過,另一方面,有些裝潢公司是一些包工隊或小公司掛靠在一些大公司的名下,他們雖然能出示資質級別很高的證書,但是單看資質等級并不能說明他們的真實水平。

綜合的考察裝潢公司是很重要的。具體的說就是從各個角度了解公司情況,最重要的方面有設計師的設計能力,可以通過與設計師交談,了解觀看設計師已往的作品;公司的各個施工隊哪個質量比較好,在暫時還沒有更方便而公正的方法時,最好能夠找到接受過某個施工隊施工的消費者了解。

十二、裝修公司可能會給業(yè)主出的陷阱

現(xiàn)在的裝修公司之間競爭非常激烈,業(yè)主們?yōu)榱死娇蛻簦瑫o業(yè)主挖一些陷阱,讓業(yè)主跳進去,如:在報價時故意漏報一些項目,讓業(yè)主覺得這個裝修公司比較實惠,當業(yè)主給了定金,交了預付款之后,又會告訴業(yè)主,當時報價單中少了一些項目,這些項目要另外加錢,以賺取利潤,所以業(yè)主們一定要仔細檢查裝修公司初期給的報價單,看是否有漏項,如果有,那就需要求他們添加上,或者直接放棄這個裝修公司,另外找別的裝修公司。(來源:北方網(wǎng))


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