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二手房防水驗(yàn)收建議及普通防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
二手房防水驗(yàn)收建議
1.地面一定要找平
更換衛(wèi)生間的地磚時(shí)，在將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，然后再做防水處理，這樣可以避免防水材料因涂刷得薄厚不均而造成滲漏。
2.接縫處要特別關(guān)照
衛(wèi)生間墻地面之間的接縫處以及上下水管道與地面的接縫處，是最容易出現(xiàn)滲漏問題的地方。在施工過程中，一定要督促工人處理好這些邊邊角角，防水材料一定要涂抹到位。
3.墻面處理十分重要
在進(jìn)行衛(wèi)生間防水施工時(shí)，一般來說，墻面要涂刷大約30厘米高的防水材料，以防止積水洇透墻面。但是，如果衛(wèi)生間的墻面是非承重的輕體墻，則要將整個(gè)墻面涂滿防水材料。如果家中使用浴缸，那么與浴缸相鄰的墻面，防水材料涂刷的高度要比浴缸上沿高一些。
4.閉水實(shí)驗(yàn)是關(guān)鍵
閉水實(shí)驗(yàn)是保證衛(wèi)生間防水工程質(zhì)量的關(guān)鍵，在衛(wèi)生間施工完畢后，要將衛(wèi)生間所有的下水堵住，并在門口砌一道25厘米高的“坎”，然后在衛(wèi)生間里灌入20厘米高的水。經(jīng)過24小時(shí)后，檢查衛(wèi)生間四周墻面和地面有無滲漏現(xiàn)象。
普通防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、防水施工宜用于涂膜防水材料。
2、防水材料性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。
3、基層表面應(yīng)平整，不得有空鼓、起砂、開裂等缺陷?；鶎雍蕬?yīng)符合防水材料的施工要求。防水層應(yīng)從地面延伸到墻面，高出地面250mm。浴室墻面的防水層高度不得低于1800mm。
4、防水水泥砂漿找平層與基礎(chǔ)結(jié)合密實(shí)，無空鼓，表面平整光潔、無裂縫、起砂，陰陽角做成圓弧形。
5、涂膜防水層涂刷均勻，厚度滿足產(chǎn)品技術(shù)規(guī)定的要求，一般厚度不少于1.5mm不露底。
6、使用施工接茬應(yīng)順流水方向搭接，搭接寬度不小于100mm，使用兩層以上玻纖布上下搭接時(shí)應(yīng)錯(cuò)開幅寬的二分之一。
7、涂膜表面不起泡、不流淌、平整無凹凸，與管件、潔具地腳、地漏、排水口接縫嚴(yán)密收頭圓滑不滲漏。
8、保護(hù)層水泥砂漿厚度、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，操作時(shí)嚴(yán)禁破壞防水層，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做好地面泛水坡度，排水要暢通、不得有積水倒坡現(xiàn)象。
9、防水工程完工后，必須做24小時(shí)蓄水試驗(yàn)。
二手房防水驗(yàn)收建議及普通防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
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