水電是生活中很重要的問(wèn)題，當(dāng)然購(gòu)買毛坯房一般都是有水電的，這個(gè)時(shí)候，有不少的消費(fèi)者會(huì)有一個(gè)這樣的疑問(wèn)，這樣的水電是否安全，如果不是按照自己的思維弄的，想要水電定位的時(shí)候需要注意些什么等等問(wèn)題的出現(xiàn)，小編就來(lái)一一告訴你。
一、毛坯房水電驗(yàn)收要點(diǎn)
1、打開(kāi)龍頭，看水管內(nèi)是否有水、水質(zhì)如何、有無(wú)堵塞和滲水、有無(wú)截止閥生銹影響水質(zhì)等，如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行更換。這里需要注意的是，要將水龍頭開(kāi)到大，水流越大越急就越好，看水壓和排水速度是否理想。
2、檢查一下水表是不是安裝到位，是否存在水表空走、閥門關(guān)不嚴(yán)或脫絲、連接件滴水等問(wèn)題。如果水表空走的話，就說(shuō)明你的水表?yè)p壞了，或者室內(nèi)存在漏水點(diǎn)。
3、看一下馬桶下水是不是順暢，水箱能都正常工作等。有時(shí)，施工人員在裝修時(shí)會(huì)通過(guò)馬桶傾瀉垃圾，造成堵塞。
4、衛(wèi)生間、廚房和浴室的防水處理，驗(yàn)房時(shí)作好相應(yīng)的防水檢測(cè)。這是一個(gè)很容易出問(wèn)題的地方，一旦裝修再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)任很難鑒定。對(duì)衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等處，也要進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)，24個(gè)鐘頭后看效果如何。
5、對(duì)地漏進(jìn)行檢查，這里有個(gè)檢測(cè)地漏坡度的小竅門，把一枚乒乓球放在地上，如果乒乓球順勢(shì)滾到地漏位置，便說(shuō)明是合格的，記住要從多個(gè)角度進(jìn)行測(cè)試哦。
二、毛坯房電的驗(yàn)收要點(diǎn)
1、看插座面板通電性能，主要是用電筆試一下(衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座要安裝防潮防濺的)。同時(shí)，也要對(duì)屋內(nèi)全部開(kāi)關(guān)、總電閘等，進(jìn)行通電測(cè)試，確保線路接通良好、插座安全無(wú)憂。如果攜帶了搖表，那就一塊測(cè)試一下插座地緣是否良好吧，其標(biāo)準(zhǔn)是，零地電壓應(yīng)小于1V。
2、進(jìn)行拉閘斷電測(cè)試。如果電閘、電表在戶外或入門口處，要檢查其是不是能控制室內(nèi)燈具及各個(gè)插座，可以多次拉閘進(jìn)行斷電和接電的測(cè)試。
3、看電表是否通電。目前，室內(nèi)電表多安裝的10(40)A的單相電度表，要看一下運(yùn)行是否正常，并記錄下當(dāng)前的電表額度。
4、檢查一下防盜門的可視對(duì)講、緊急呼叫按鈕是不是能夠正常工作，入戶門鈴是否靈便、有無(wú)故障等，插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應(yīng)有插座。
三、家裝水電定位方案
1、客廳背景墻:電視插座、機(jī)頂盒插座、DVD插座、音響插座、電視信號(hào)線孔、網(wǎng)線孔、三個(gè)備用電源插座、一個(gè)電視電源的控制開(kāi)關(guān)。
2、沙發(fā)位置:兩個(gè)空調(diào)插座、五個(gè)備用插座(落地臺(tái)燈、飲水機(jī)、燒水壺、榨汁機(jī)、跑步機(jī)。以后還不知道會(huì)有什么呢，都不知道夠不夠的啊，嘿嘿)。
3、餐廳:冰箱插座、地插(吃火鍋)、兩個(gè)備用插座(不知道會(huì)干啥，會(huì)燒水、榨汁吧，現(xiàn)在能想到這些，也可能插個(gè)MP3、電腦之類的)。
4、開(kāi)放式書房:網(wǎng)線孔、臺(tái)燈插座、電腦插座。
5、臥室:網(wǎng)線孔、空調(diào)插座、電腦插座、臺(tái)燈插座、手機(jī)充電插座、兩個(gè)備用插座。
6、主臥:網(wǎng)線孔、電視信號(hào)線位、空調(diào)插座、手機(jī)充電插座兩個(gè)、電腦插座、兩個(gè)臺(tái)燈插座、幾個(gè)備用忘記了。
7、衣帽間:一個(gè)插座。
8、公衛(wèi):吹風(fēng)機(jī)插座、刮胡刀插座、備用一個(gè)。
9、主衛(wèi):吹風(fēng)機(jī)插座、刮胡刀插座、備用一個(gè)。
四、水電定位注意事項(xiàng)
1、定位之前準(zhǔn)備一個(gè)記號(hào)筆和卷尺備用，通常電工師傅會(huì)隨身攜帶的，但是也要以防萬(wàn)一。與電工定位后，務(wù)必重新到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了一遍，留意各個(gè)電器的位置，比如空調(diào)。
2、水電定位就是根據(jù)你的需要定出全屋開(kāi)關(guān)插座的位置和水路接口的位置，水電工要根據(jù)開(kāi)關(guān)插座水龍頭的位置在墻上劃出水管和電線的走向線也就是布置線路，記得向你的裝修隊(duì)要水電圖，讓水電工按圖把線路走向給你講清楚，別怕麻煩，水電工一定會(huì)滿足你的要求的，水電改造完成后如果你不簽字，水電工別想從裝修隊(duì)長(zhǎng)那里拿錢的。
3、水電定位之前，請(qǐng)專業(yè)人士對(duì)新居的水管試壓，物業(yè)公司要做24個(gè)鐘頭閉水試驗(yàn)，同時(shí)檢查電路，主要是1.5平方的照明線、2.5平方的插座線、4平方的空調(diào)線是否符合要求，插座是否都正確安裝了地線，還有就是各個(gè)房間的回路是否走對(duì)了，特別是要空調(diào)使用單回路，衛(wèi)生間、廚房等使用浴霸、冰箱、微波爐等在一個(gè)回路，如果不對(duì)的在走水電的時(shí)候要調(diào)回來(lái)，免得留下后患。
對(duì)于水電的問(wèn)題我們已經(jīng)有了一些了解，因?yàn)槲覀冑?gòu)買的小區(qū)是不一樣，為此我們要根據(jù)我們購(gòu)買房子的水電工程來(lái)決定是否需要改造，如果我們購(gòu)買的房子，水電是驗(yàn)收合格的，一般是不需要改的。如果不合格，就需要重裝。
