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商品房價格主要由三大塊組成：一是土地成本；二是開發(fā)建造成本；三是利潤、 ??稅費、銷售等費用。以目前的內(nèi)銷商品來看，價格的構(gòu)成要素絕大部分比重在前二 ??者。北京市早在1993年就發(fā)布了《北京市出讓國有土地使用基準(zhǔn)地價的通知》，對 ??北京市出讓國有土地使用權(quán)用基準(zhǔn)地價對不同用途和地價區(qū)類的標(biāo)準(zhǔn)作了具體規(guī)定， ??在一個較大的框架上，確定了北京商品房價格的走向?；鶞?zhǔn)地價根據(jù)商業(yè)、公寓、 ??住宅及工業(yè)四種不同的土地使用類別和十種地段制定了級差價格，從北京市看：東 ??城、西城、崇文、宣武、海淀、朝陽區(qū)為一到六類地段，豐臺、石景山為三到九類 ??地段，其他各郊縣則處于六到十類地段區(qū)。按照基準(zhǔn)地價可以推算：王府井地區(qū)每 ??平米樓面生地價要在3000－4000元、西單一帶在2000－3000元，其他按地段級差各 ??有區(qū)別，從幾百元到千元各不相同。從這里可以看出，發(fā)展商在不同地區(qū)取得土地 ??的成本是不一樣的，這也直接導(dǎo)致了房價的懸殊差別。 ?? ?? ?? ?? ??其次，發(fā)展商的開發(fā)建設(shè)成本也存在著差異。如在前期的拆遷過程中，舊居民 ??區(qū)人口密度大，拆遷安置工作難度大、代價高；而遇到拆遷廠房等，則要順利得多， ??費用也較小。另外，發(fā)展商開發(fā)的房產(chǎn)所選用的結(jié)構(gòu)類型也直接導(dǎo)致成本差異： ??一般普通六層的多層住宅為磚混結(jié)構(gòu)，其建造費用一般在1000－1200元／平方米； ??而25層左右高層建筑，一般選用框架－－剪力墻結(jié)構(gòu)，造價在1800－2000元／平方 ??米左右；兩者相比較，高層建筑建造成本要高出80％左右。 ?? ?? ?? ?? ??再次，如發(fā)展商開發(fā)周期短，預(yù)銷售情況好，資金回籠快，資金成本自然較低， ??這樣也能降低成本，其他包括發(fā)展商讓利、管理銷售費用低、享受優(yōu)惠政策等，也 ??能導(dǎo)致總成本的差異，從而影響房價。
沒聽說過這個公司，建議去信譽好的裝修公司找?guī)煾?，因為裝修公司一般都有保修的。
嘉禾裝飾公司是我覺得比較好的。聽過，好像是一個不錯的裝修公司，身邊挺多人找他們裝修的，而且裝修出來的效果也不會很差，態(tài)度也算好，基本的要求都能達到，就看你還有沒有別的需要了
據(jù)我所知，廣東寶云崗石的價格在50元左右，具體報價如下： 1、廣東石井華天石材廠，報價35元 2、廣東洪山盛鑫石板材廠，報價49元 3、廣東鼎泰發(fā)石業(yè)有限公司，報價85元 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，希望我的回答對你有幫助。
豐臺云崗搬家公司口碑高，質(zhì)量也是非常的好的。搬家公司一般都有自己的專車以及專用吊裝設(shè)備。比如高空吊車，叉車等等。專人負(fù)責(zé)搬家。大型搬家公司還要和客戶簽訂協(xié)議等。收費方面，參照搬家行駛里程、居住樓層高度、有沒有大尺寸冰箱、大屏幕電視、易碎品、高檔家具等物品以及人工搬運距離等因素。雖然搬家行業(yè)發(fā)展迅猛，但是缺少一個行業(yè)的法律規(guī)定尺度。
現(xiàn)在公布的二手房房價是2.5萬，不知你看到的房價是多少，我認(rèn)為只要是戶型和交通位置、周邊配套設(shè)施均好，就可以入，房價肯定還是看漲的。
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